Qu'est ce que la fiche bar th 164 en renovation globale ?
Dernière mise à jour : 3 juil.
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La fiche BAR-TH-164 est une fiche technique élaborée par le Ministère de la Transition Écologique et Solidaire en France.
Elle décrit les critères de performance énergétique à respecter pour les logements en rénovation globale, afin de bénéficier des aides financières de l'État, telles que l'aide MaPrimeRénov' ou le crédit d'impôt pour la transition énergétique (CITE).
La fiche BAR-TH-164 est destinée à aider les propriétaires et les professionnels de la rénovation à évaluer la performance énergétique d'un logement et à identifier les travaux à réaliser pour améliorer cette performance.
Elle décrit les niveaux de performance à atteindre en termes de consommation d'énergie, d'émissions de gaz à effet de serre, de confort thermique et de qualité de l'air intérieur.
Pour bénéficier des aides financières de l'État pour la rénovation globale de votre logement, il est important de respecter les critères de performance énergétique définis dans la fiche BAR-TH-164.
Les professionnels certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) peuvent vous aider à évaluer la performance énergétique de votre logement et à déterminer les travaux à réaliser pour améliorer cette performance.
Quels travaux pour rénovation globale ?
La rénovation globale d'un logement peut inclure plusieurs types de travaux visant à améliorer sa performance énergétique et son confort. Voici quelques exemples de travaux souvent inclus dans une rénovation globale :
Isolation thermique : l'isolation des murs, des combles, de la toiture, des planchers et des fenêtres est essentielle pour réduire les pertes de chaleur et améliorer l'efficacité énergétique du logement.
Changement de système de chauffage : le remplacement d'un ancien système de chauffage par une installation plus performante, telle qu'une pompe à chaleur, une chaudière à condensation ou un système de chauffage solaire, peut réduire considérablement la consommation d'énergie.
Ventilation : une ventilation adaptée permet de renouveler l'air intérieur et de maintenir une bonne qualité de l'air tout en réduisant les pertes de chaleur.
Éclairage : l'installation de lampes à LED ou de systèmes d'éclairage plus efficaces peut réduire la consommation d'énergie liée à l'éclairage.
Production d'énergie renouvelable : l'installation de panneaux solaires photovoltaïques ou thermiques peut permettre de produire de l'énergie renouvelable et de réduire la consommation d'énergie du logement.
Il est important de noter que les travaux à réaliser pour une rénovation globale dépendent de l'état actuel du logement, de ses performances énergétiques, de son usage et de ses besoins. Il est donc recommandé de faire appel à des professionnels qualifiés pour réaliser une évaluation complète et proposer les travaux les plus adaptés à votre situation.
Rénovation globale : quelles possibilités existent ?
La rénovation globale d'un logement peut être réalisée de différentes manières en fonction de son état initial et des objectifs à atteindre. Voici quelques possibilités existantes pour une rénovation globale :
Rénovation basse consommation : ce type de rénovation vise à améliorer la performance énergétique d'un logement en réduisant sa consommation d'énergie. Elle peut inclure des travaux tels que l'isolation des murs, des combles, de la toiture et des fenêtres, le remplacement du système de chauffage par un système plus performant, l'installation d'une ventilation efficace, etc.
Rénovation positive : ce type de rénovation vise à rendre le logement autonome en énergie en produisant de l'énergie renouvelable sur place. Elle peut inclure des travaux tels que l'installation de panneaux solaires photovoltaïques ou thermiques, d'une éolienne, etc.
Rénovation bioclimatique : ce type de rénovation vise à améliorer le confort thermique et la qualité de l'air intérieur en utilisant des matériaux et des techniques de construction adaptés au climat local. Elle peut inclure des travaux tels que l'isolation naturelle, le choix de matériaux écologiques, la récupération des eaux de pluie, etc.
Rénovation globale clé en main : ce type de rénovation est pris en charge par un prestataire qui se charge de l'ensemble des travaux, de la conception à la réalisation. Il permet de simplifier le processus de rénovation et de bénéficier d'un interlocuteur unique pour l'ensemble du projet.
Il est important de noter que chaque projet de rénovation globale est unique et doit être adapté aux besoins et contraintes spécifiques du logement concerné. Il est donc recommandé de faire appel à des professionnels qualifiés pour réaliser une étude personnalisée et proposer les solutions les plus adaptées.
Comment se passe une rénovation globale ?
Une rénovation globale est un projet de grande envergure qui nécessite une planification minutieuse et une coordination entre les différents corps de métier impliqués. Voici les grandes étapes qui peuvent être suivies lors d'une rénovation globale :
Évaluation initiale : une évaluation initiale du logement est réalisée pour établir un diagnostic des performances énergétiques du logement et des travaux nécessaires pour atteindre les objectifs de la rénovation.
Conception : la conception du projet de rénovation est réalisée en collaboration avec un architecte ou un ingénieur pour déterminer les travaux à effectuer et les matériaux à utiliser en fonction des objectifs de la rénovation.
Financement : les différents moyens de financement sont identifiés et évalués, tels que les subventions, les prêts à taux zéro, les aides fiscales, etc.
Réalisation des travaux : les travaux sont réalisés en coordination avec les différents corps de métier impliqués, tels que les artisans, les entreprises spécialisées, les professionnels de l'énergie, etc. Les travaux peuvent inclure l'isolation thermique, le remplacement du système de chauffage, l'installation de panneaux solaires, la ventilation, etc.
Suivi et contrôle : des mesures de contrôle sont mises en place pour s'assurer que les objectifs de la rénovation sont atteints. Des tests de perméabilité à l'air, des thermographies, des mesures de la qualité de l'air intérieur, etc. peuvent être réalisés.
Réception des travaux : une réception des travaux est organisée pour s'assurer que l'ensemble des travaux a été réalisé conformément aux normes et aux attentes du propriétaire.
Exploitation et maintenance : une fois la rénovation globale terminée, il est important d'assurer une exploitation et une maintenance adéquate du logement pour garantir sa durabilité et son efficacité énergétique à long terme.
Il est important de noter que chaque projet de rénovation globale est unique et doit être adapté aux besoins et contraintes spécifiques du logement concerné. Il est donc recommandé de faire appel à des professionnels qualifiés pour réaliser une étude personnalisée et proposer les solutions les plus adaptées.
Qu’est-ce qu’une rénovation globale ma prime Renov ?
MaPrimeRénov' est une aide financière de l'Etat destinée à encourager les propriétaires à réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement, y compris une rénovation globale. Cette aide a remplacé le crédit d'impôt transition énergétique (CITE) depuis janvier 2020.
La rénovation globale éligible à MaPrimeRénov' est un projet de grande envergure qui vise à améliorer la performance énergétique d'un logement en réalisant plusieurs travaux simultanément. Les travaux éligibles comprennent notamment :
L'isolation thermique de l'enveloppe du bâtiment (murs, toiture, sol)
Le remplacement des fenêtres et portes-fenêtres
L'installation ou le remplacement d'un système de chauffage et/ou de production d'eau chaude sanitaire performant et économe en énergie
La ventilation du logement
L'utilisation de sources d'énergie renouvelable (panneaux solaires, pompe à chaleur, etc.)
L'aide financière de MaPrimeRénov' est calculée en fonction des revenus et des travaux réalisés. Pour les ménages modestes et très modestes, l'aide peut couvrir jusqu'à 100 % du montant des travaux, avec un plafond maximal de 20 000 €. Pour les ménages aux revenus intermédiaires, le montant de l'aide peut varier de 40 % à 75 % du montant des travaux, selon la nature des travaux et le niveau de performance énergétique visé.
Il est important de noter que pour bénéficier de l'aide de MaPrimeRénov', les travaux doivent être réalisés par des professionnels qualifiés et RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), ce qui garantit la qualité et la conformité des travaux aux normes en vigueur.
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